Estimation théorique
Rue d’Alsace,90100 Fêche l Église (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Alsace,90100-Fêche l Église indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-02 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 75 | 823 | 160500€ | 2140€ |
2020-06-25 | 6 | LE PRE DES CORVEES | 5 | 92 | 673 | 177400€ | 1928€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 71 | 756 | 230500€ | 3246€ |
2022-06-21 | 6 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 100 | 720 | 186870€ | 1869€ |
2022-02-23 | 11 | LE PRE DES CORVEES | 5 | 81 | 658 | 145000€ | 1790€ |
2020-12-17 | 19 | RUE D ALSACE | 4 | 79 | 1147 | 128000€ | 1620€ |
2022-07-19 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 145 | 335 | 140000€ | 966€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DU PARCOURS | 4 | 68 | 575 | 91000€ | 1338€ |
2021-02-03 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 119 | 223 | 28000€ | 235€ |
2021-01-08 | 1 | IMP DES ECOLES | 5 | 88 | 1342 | 226000€ | 2568€ |
2021-01-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 770 | 252500€ | 2177€ |
2019-11-05 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 131 | 860 | 150000€ | 1145€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DES ROCHES | 5 | 81 | 737 | 144400€ | 1783€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DES COMBES | 5 | 174 | 554 | 401600€ | 2308€ |
2021-02-16 | 40 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 500 | 257100€ | 1428€ |
2023-06-22 | 8 | RUE LES BERSATTES | 5 | 106 | 665 | 140000€ | 1321€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DES ROCHES | 5 | 82 | 819 | 168000€ | 2049€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DES COMBES | 7 | 149 | 625 | 120000€ | 805€ |
2019-11-18 | 15 | RUE DES VOSGES | 5 | 81 | 760 | 168000€ | 2074€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES CANTONS | 3 | 84 | 560 | 170400€ | 2029€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 2708 | 329600€ | 2371€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DES CANTONS | 5 | 180 | 327 | 90000€ | 500€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU DOUBS | 3 | 59 | 435 | 85500€ | 1449€ |
2022-03-25 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 449 | 160200€ | 1313€ |
2022-03-11 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 665 | 252000€ | 1787€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 82 | 915 | 260000€ | 3171€ |
2020-10-21 | 25 | RUE DE LA CROIX | 4 | 123 | 677 | 165400€ | 1345€ |
2020-09-23 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 530 | 150000€ | 1546€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DES COMBES | 4 | 94 | 930 | 205000€ | 2181€ |
2021-05-04 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 602 | 170000€ | 1848€ |
2021-02-01 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 699 | 93000€ | 1033€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DES COMBES | 6 | 137 | 500 | 289000€ | 2109€ |
2020-03-13 | 26 | RUE DES CANTONS | 5 | 161 | 1157 | 360800€ | 2241€ |
2021-10-02 | 1 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 128 | 1028 | 235000€ | 1836€ |
2022-10-11 | 6 | ALL PABLO PICASSO | 4 | 132 | 875 | 90000€ | 682€ |
2020-12-14 | 52 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 111 | 369 | 212500€ | 1914€ |
2022-12-28 | 3 | IMP DES CHAMPS FISCON | 4 | 95 | 890 | 241200€ | 2539€ |
2020-08-18 | 82 | RUE PIERRE BEUCLER | 4 | 90 | 307 | 188000€ | 2089€ |
2019-09-21 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 801 | 147000€ | 1131€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 102 | 920 | 178000€ | 1745€ |
2020-09-17 | 7 | IMP DU COTEAU FISCON | 4 | 84 | 710 | 226000€ | 2690€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES LAMBRAIES | 6 | 119 | 919 | 90000€ | 756€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES CANTONS | 4 | 82 | 0 | 145000€ | 1768€ |
2023-03-30 | 28 | RUE DE ST DIZIER | 5 | 139 | 1534 | 420000€ | 3022€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 725 | 193200€ | 2195€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES CANTONS | 5 | 119 | 500 | 236000€ | 1983€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DE ST DIZIER | 4 | 79 | 834 | 154970€ | 1962€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 630 | 178000€ | 2023€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 661 | 150000€ | 2239€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 90 | 745 | 151000€ | 1678€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU NECARON | 5 | 76 | 682 | 156000€ | 2053€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 783 | 210000€ | 2059€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES VERTILLOTS | 5 | 90 | 492 | 190000€ | 2111€ |
2019-05-20 | 60 | RUE DE LA PAIX | 4 | 122 | 603 | 202200€ | 1657€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 621 | 180000€ | 1765€ |
2021-04-29 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 88 | 593 | 145000€ | 1648€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 75 | 380 | 101900€ | 1359€ |
2019-12-24 | 17 | RUE PARALLELE | 5 | 140 | 1017 | 180500€ | 1289€ |
2020-05-15 | 10 | AV DU DOUBS | 4 | 63 | 518 | 135000€ | 2143€ |
2022-06-15 | 11 | AV DU DOUBS | 4 | 89 | 1156 | 143000€ | 1607€ |
2020-07-09 | 64 | RUE PIERRE BEUCLER | 5 | 140 | 477 | 160000€ | 1143€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES FRERES BERGER | 7 | 140 | 691 | 129000€ | 921€ |
2020-05-15 | 9 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 147 | 669 | 110000€ | 748€ |
2019-07-26 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 267900€ | 1360€ |
2022-06-09 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 367900€ | 1868€ |
2023-05-17 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 87 | 644 | 235000€ | 2701€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 0 | 221550€ | 1846€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 130 | 434 | 192850€ | 1483€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 111 | 305 | 143000€ | 1288€ |
2019-11-07 | 9 | ALL DES MERLES | 4 | 75 | 513 | 105000€ | 1400€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DU TOMBOIS | 5 | 104 | 670 | 104000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 6 | AV DU DOUBS | 4 | 92 | 580 | 170000€ | 1848€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 11 | 162 | 640 | 61000€ | 377€ |
2022-12-30 | 2 | ALL DES MERLES | 5 | 103 | 1304 | 198000€ | 1922€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DU REVEIL MATIN | 6 | 121 | 445 | 215000€ | 1777€ |
2019-09-20 | 16 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 4 | 68 | 386 | 118000€ | 1735€ |
2019-11-22 | 54 | RUE DE LA PAIX | 8 | 226 | 1100 | 294500€ | 1303€ |
2023-06-26 | 3 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 110 | 524 | 160000€ | 1455€ |
2022-09-30 | 12 | IMP DES VERGERETS | 6 | 131 | 428 | 115000€ | 878€ |
2020-01-23 | 15 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 100 | 421 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-02 | 15 | ALL DES MERLES | 5 | 85 | 740 | 166500€ | 1959€ |
2022-11-04 | 69 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 70 | 357 | 95100€ | 1359€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 981 | 183570€ | 1625€ |
2020-07-27 | 20 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 135 | 423 | 269000€ | 1993€ |
2022-05-10 | 7 | IMP ANDRE CHENIER | 4 | 96 | 524 | 237000€ | 2469€ |
2020-12-28 | 4 | IMP DU TOMBOIS | 4 | 80 | 728 | 174000€ | 2175€ |
2020-05-19 | 17 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 75 | 447 | 165000€ | 2200€ |
2022-10-13 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 625 | 177500€ | 2113€ |
2022-09-19 | 15 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 100 | 576 | 322000€ | 3220€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DES PRIERES | 5 | 107 | 485 | 204000€ | 1907€ |
2022-01-06 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 638 | 165000€ | 1528€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 121 | 769 | 230000€ | 1901€ |
2022-08-23 | 8 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 638 | 192000€ | 2043€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DES 2 FONTAINES | 5 | 120 | 500 | 60000€ | 500€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PENDULE | 4 | 73 | 283 | 95000€ | 1301€ |
2021-01-20 | 11 | IMP DU TOMBOIS | 5 | 100 | 447 | 105000€ | 1050€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2021-04-13 | 4 | IMP DES VERGERETS | 5 | 112 | 321 | 148000€ | 1321€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 710 | 170000€ | 1809€ |
2022-06-29 | 9 | ALL SOEUR NELLY | 4 | 133 | 712 | 255000€ | 1917€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 79500€ | 883€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 142500€ | 1583€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 126 | 555 | 219600€ | 1743€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DE LA MONTRE | 4 | 90 | 299 | 50000€ | 556€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES PRIERES | 5 | 102 | 506 | 152000€ | 1490€ |
2020-04-28 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 77 | 665 | 95000€ | 1234€ |
2019-09-09 | 30 | FG DE MONTBELIARD | 7 | 150 | 1472 | 226000€ | 1507€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DU DOCTEUR JULG | 5 | 81 | 630 | 150000€ | 1852€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 130 | 459 | 117000€ | 900€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 114 | 568 | 190000€ | 1667€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 2 | 41 | 460 | 85000€ | 2073€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 52 | 299 | 84870€ | 1632€ |
2020-01-25 | 57 | RUE DU DOCTEUR JULG | 3 | 55 | 387 | 85800€ | 1560€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 130 | 800 | 106000€ | 815€ |
2022-07-25 | 59 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 70 | 373 | 142500€ | 2036€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE VERDUN | 6 | 180 | 1000 | 295500€ | 1642€ |
2022-08-06 | 1 | CR DIT DE TREPOUX | 8 | 248 | 1646 | 310000€ | 1250€ |
2023-06-30 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 502 | 186200€ | 2357€ |
2022-05-18 | 27 | RUE ALFRED PECHIN | 3 | 68 | 920 | 131900€ | 1940€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU CRET | 9 | 150 | 387 | 135000€ | 900€ |
2021-04-01 | 21 | RUE ALFRED PECHIN | 5 | 109 | 790 | 217500€ | 1995€ |
2020-12-01 | 61 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 1144 | 134500€ | 1170€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE MEZIRE | 4 | 90 | 436 | 63000€ | 700€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE MEZIRE | 4 | 90 | 436 | 85000€ | 944€ |
2023-06-09 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 504 | 220600€ | 2565€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DES PASLES | 5 | 97 | 121 | 163000€ | 1680€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 356 | 111000€ | 965€ |
2021-10-05 | 152 | CHE DU RESERVOIR | 7 | 192 | 1000 | 340950€ | 1776€ |
2021-12-14 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 200000€ | 1905€ |
2022-11-29 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 260530€ | 2481€ |
2021-12-03 | 29 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 90 | 854 | 190000€ | 2111€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DE MEZIRE | 2 | 60 | 392 | 58281€ | 971€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 387 | 118580€ | 1379€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 80000€ | 444€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 88500€ | 492€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DES PASLES | 5 | 96 | 221 | 155000€ | 1615€ |
2021-12-17 | 14 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 97 | 868 | 211000€ | 2175€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 341 | 188000€ | 2112€ |
2020-05-15 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 472 | 223600€ | 1491€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 83 | 255 | 136200€ | 1641€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 99 | 65000€ | 619€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 64 | 66000€ | 1200€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 131000€ | 1819€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 132400€ | 1839€ |
2022-06-17 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 473 | 234700€ | 2551€ |
2020-09-05 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 750 | 274800€ | 2642€ |
2021-02-20 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 182 | 112000€ | 1623€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 86 | 611 | 120000€ | 1395€ |
2020-10-30 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 551 | 161840€ | 1199€ |